Недвижимость авито.ру
Для тех петербуржцев, кто желает купить, снять или продать недвижимость в Санкт-Петербурге, Авито – крупнейший сайт для размещения бесплатных объявлений – может стать неплохим помощником. Он обладает удобной навигацией, и с помощью уже существующих объявлений о продаже дома можно купить жилье напрямую от владельцев, избегая дополнительных трат на комиссионные вознаграждения риэлторов. При этом временные затраты на поиск жилья минимальны. Достаточно зайти на сайт Avito.ruи выбрать регион Санкт-Петербурга. На экране тут же появится петербургская доска объявлений, где с помощью простой формы фильтрации можно выбрать именно тот дом или участок, который больше всего подходит. При нажатии на ссылку с соответствующим объявлением можно увидеть не только фотографии недвижимости, но и прочитать подробное ее описание, посмотреть расположение на карте и позвонить продавцу по указанному телефону.
Как стать пользователем Avito
Чтобы воспользоваться всеми возможностями сайта Avito.ru, будет нелишне создать личный кабинет и управлять своими объявлениями, используя функции редактирования, поднятия, выделения и удаления сообщений. Регистрация на сайте также дает дополнительное преимущество в виде повторной активации, если истечет срок действительности объявления на продаваемую недвижимость – Авито устанавливает максимальный период до 60 дней. При этом зарегистрироваться можно и в качестве пользователя доски объявлений, и в качества владельца магазина на Авито.
Если первый вариант подходит для физических лиц, выставляющих на продажу какое-то личное имущество, то раздел магазинов на Avitoпредназначен для продавцов, которые ищут новых клиентов и не желают создавать дополнительный интернет-магазин. При создании агентства, предлагающего на продажу или в аренду любую жилую и коммерческую недвижимость, Авито.ру предлагает заполнить специальную форму и указать контактный телефон. Спустя некоторое время с помощью специалиста Avitoможно заключить договор, заплатить стоимость магазина на год и заняться размещением объявлений на свое имущество. При этом вы получите ссылку на сайт, витрину своих предложений жилья и несколько других возможностей. Хотя опять же, регистрация магазина совсем не обязательна и для разового объявления вполне можно обойтись и бесплатным сервисом сайта.
Некоторые нюансы пользования
Для того чтобы продать свою недвижимость на Авито, конечно, совсем не обязательно регистрироваться. Как уже было сказано, регистрация лишь дает дополнительные преимущества, но отнюдь не обязывает. Сам процесс подачи довольно прост – достаточно перейти по ссылке «Подать объявление» и заполнить данные в появившихся полях. Однако здесь возникают некоторые нюансы пользования.
1. Под окном с адресом электронной почты стоит пункт, согласно которому вы будете или не будете получать сообщения и вопросы от потенциальных покупателей. Однозначного ответа, нужно ли отказываться от сообщений или нет, не существует. Часть пользователей системы Avitoсчитают эту функцию лишней и даже раздражающей, поскольку некоторые покупатели буквально забрасывают своих продавцов вопросами и предложениями поторговаться. Другие же пользователи наоборот считают открытый диалог с покупателем одним из факторов, влияющих на скорую продажу квартиры или земельного участка.
2. Также следует быть осторожным с пунктом «Цена», если предлагаемая вами недвижимость относится к вторичному жилью. Тот факт, что вы выставляете на продажу уже не новый дом или квартиру, не может приравниваться вашу недвижимость к современным новостройкам. Соответственно не стоит указывать те расценки, что существуют на данный момент на рынке первичной недвижимости. Однако и занижать не стоит, поскольку покупатель может решить, что ваша недвижимость обладает «неблагополучной» историей.
3. Не забывайте, что покупатель желает видеть «товар лицом». Соответственно не забудьте загрузить фотографии на вашу недвижимость – Avitoпозволяет вкладывать до двадцати изображений, – и обязательно сопроводите объявление подробным описанием. Чем больше вы напишете, тем быстрее и выгоднее продадите.
В любом случае, пользоваться сайтом Avito.ruсовсем не сложно и, поскольку его аудитория одна из самых больших, шансы на продажу любой недвижимости достаточно велики.